Jouw winkelgebied

Heb je je ooit afgevraagd waarom sommige winkelgebieden bruisen van energie en andere langzaam leeglopen? De reden is simpel: winkelgebieden veranderen en jij speelt daar een belangrijke rol in! Stijgende kosten, de opkomst van online winkelen en veranderend koopgedrag zetten druk op de lokale retail. Maar samen kunnen we zorgen voor een levendige, aantrekkelijke binnenstad waar mensen graag komen.

Waarom jouw bezoek zo belangrijk is

Winkelen gaat allang niet meer alleen om aankopen doen. Het draait om beleving: een mix van winkels, horeca, evenementen en ontmoetingsplekken. Hoe meer bezoekers, hoe levendiger de sfeer en hoe meer nieuwe initiatieven kunnen ontstaan. Jouw aanwezigheid draagt direct bij aan een bruisende stad en helpt ondernemers om te blijven innoveren.

Feiten en misverstanden over huren en parkeren

Veel mensen denken dat hoge huren en parkeertarieven winkelen of ondernemen onaantrekkelijk maken, maar de realiteit is niet altijd zo zwart-wit:

• Parkeren (onder andere in Spijkenisse) is vaak goedkoper dan gedacht! Een rekenvoorbeeld: uurtje parkeren in de garage kost gemiddeld slechts € 1,-. Vergelijk dat eens met 20 km omrijden om elders te winkelen: met de huidige brandstofprijzen (€ 1,90 per liter) betaal je al snel € 3,- tot € 4,- extra aan benzine (bovenop lokale parkeertarieven van soms € 5,- of meer per uur). Lokaal winkelen is dus niet alleen makkelijker en duurzamer, maar ook voordeliger!
• Huren worden steeds vaker op maat afgestemd tussen verhuurders en winkeliers om duurzame en succesvolle ondernemingen te ondersteunen.

Meer loon, maar niet meer betalen? Het dilemma

Wist je dat de minimumlonen in korte tijd met ruim 40% zijn gestegen? Dit is goed nieuws voor werknemers, maar brengt ondernemers in een lastige positie. Terwijl de kosten stijgen, is het niet altijd mogelijk om prijzen te verhogen zonder klanten te verliezen. We willen allemaal eerlijke lonen, maar beseffen we ook dat dit impact heeft op de winkelprijzen? Dit evenwicht bewaren is een uitdaging waar we samen mee moeten omgaan.

Hoe zit het met leegstand?

Niet alle leegstand is ongewenst. Soms is het juist nodig om ruimte te hebben voor toekomstige vernieuwingen en verschuivingen. Leegstand kan bewust worden aangehouden om plaats te maken voor transformaties of fysieke ingrepen in het winkelgebied. Dit betekent dat een tijdelijk lege winkel niet altijd een teken is van verval, maar vaak juist een voorbode van verandering en verbetering.

De BIZ in het Stadscentrum Spijkenisse bestaat 10 jaar!

Wat doet de BIZ en waarom is professioneel centrummanagement zo belangrijk?

De BedrijvenInvesteringsZone (BIZ) Stadscentrum Spijkenisse – zeg maar ‘de winkeliersvereniging’ – zorgt ervoor dat ondernemers samen investeren in een aantrekkelijk en toekomstbestendig winkelgebied. Dit gaat veel verder dan alleen het organiseren van evenementen en een schone buitenruimte.

Centrummanagement is cruciaal en strategisch: het speelt zich af op meerdere niveaus en werkt samen met diverse stakeholders – van ondernemers en vastgoedeigenaren tot gemeenten, provincies en de Rijksoverheid. Er wordt actief gelobbyd voor investeringen, beleidsaanpassingen en subsidies die het winkelgebied versterken, waaronder:

• Terugdringen van leegstand door samenwerking met vastgoedeigenaren.
• Herstel en verfraaiing van het stadsbeeld door inspraak en investeringen, zoals de gevelrenovaties in de Voorstraat, nieuwe sfeerverlichting en nette bloembakken.
• Input en inspraak op grote infrastructurele en culturele projecten, zoals de ontwikkeling van de Spijkse Trap en verbeteringen aan het Centrum voor de Kunsten.
• Ondersteuning van ondernemers, bijvoorbeeld bij duurzaamheid, digitalisering en innovatie zoals tijdens de pandemie plaatsvond. Of door de belangenbehartiging van overstijgende belangen of impact.

Dit zijn trajecten van jaren, waarbij keihard wordt gewerkt aan de juiste balans tussen commercie, leefbaarheid en toekomstbestendigheid. De gezellige straten, nieuwe winkels en evenementen die je ziet, zijn slechts het topje van de ijsberg. Achter de schermen wordt er continu gewerkt aan de toekomst van de binnenstad!

Een vraag die Dennis Houkes, Centrummanager Stadshart Spijkenisse, vaak krijgt:

“Waarom zijn er geen slagers en groenteboeren meer?”

Het romantische beeld van de ambachtelijke slager, groenteboer en bakker in de straat spreekt velen aan. Maar de realiteit, wat uit gesprekken met deze ambachtslieden blijkt, is dat deze winkels zijn verdwenen omdat bezoekers uiteindelijk zelf kozen voor gemak en prijs.

De meeste mensen halen hun vlees, brood en groente tegenwoordig in de supermarkt, simpelweg omdat het goedkoper en efficiënter is. Lokale ambachtswinkels kunnen vaak niet concurreren met de inkoopkracht en prijzen van supermarkten.

Daarnaast is er een ander groot probleem: opvolging. Voor veel slagers en groenteboeren is er niemand meer die hun zaak wil overnemen. De lange werktijden en zware fysieke inspanning maken het een steeds minder populaire beroepskeuze. Dit betekent dat zelfs als de vraag naar deze winkels zou stijgen, er nauwelijks nog ondernemers zijn die ze willen of kunnen runnen.

Het verdwijnen van deze ambachtelijke speciaalzaken is dus niet simpelweg een kwestie van hoge huren of beleid, maar vooral een gevolg van ons eigen koopgedrag en maatschappelijke ontwikkelingen.

Hoe jij kunt bijdragen aan een levendig winkelgebied

• Koop bewust lokaal – elke aankoop helpt lokale ondernemers en versterkt de sfeer.
• Ontdek je eigen stad – bezoek evenementen, probeer nieuwe horecagelegenheden en loop eens een andere route!

Wat zou jij eigenlijk graag verbeterd zien in jouw winkelgebied? Laat het ons weten!